Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a respins pretențiile unui dezvoltator străin care a plănuit un proiect amplu în România, cu ani în urmă. În replică, statul român solicită despăgubiri, după ce planurile inițiale nu s-au concretizat. Compania, cu capital străin, și autoritățile române au încheiat un parteneriat public-privat cu două decenii în urmă, investitorul primind terenul în concesiune pe o perioadă de 49 de ani.
Un proiect ambițios, dar eșuat
Compania înregistrată în Țările de Jos a promis dezvoltarea unui proiect vast, pe o suprafață de 60 de hectare. Acesta includea un mall de mari dimensiuni, spații de birouri, un hotel și o roată panoramică. Însă, planurile au fost rapid abandonate. În 2022, firma a inițiat o cerere de arbitraj la Centrul Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții din Washington, solicitând despăgubiri pentru potențialele pierderi. Suma solicitată de companie în 2024 depășea 425 de milioane de euro.
România, victorie în instanță
Magistrații de peste Ocean au dat câștig de cauză statului român. Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a subliniat importanța deciziei, menționând că aceasta corectează erori din trecut. „Miza financiară a fost una uriașă: România ar fi putut plăti peste 300 de milioane de euro sau, alternativ, peste 200 de milioane de euro, la care s-ar fi adăugat dobânzi și costuri de arbitraj”, a declarat ministrul. Reprezentanții dezvoltatorului străin au comunicat că instanța a respins pretențiile, cu o majoritate de voturi, pe motive de jurisdicție. Compania își evaluează în prezent poziția și nu a luat încă o decizie cu privire la pașii următori. Decizia tribunalului nu este definitivă.
Litigii multiple și prejudicii
În paralel, într-un alt litigiu care se desfășoară la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, România solicită rezilierea contractului și recuperarea unui prejudiciu estimat la câteva sute de milioane de euro. Corespondentul a menționat că statul român cere despăgubiri, în special pentru modificările aduse clădirii de către dezvoltator. Acesta a redus dimensiunea construcției și a demolat o parte din ea, pentru a face loc noului proiect.
Proiectul inițial este criticat și de Ordinul Arhitecților București. Emil Ivănescu, președintele Ordinului, a afirmat că „și din punct de vedere design, și din punct de vedere urbanistic, este o mare gafă. Faptul că ești o entitate cu o mare putere financiară nu îți dă dreptul să intervii brutal pe un fond construit care avea o logică a lui”. Construcția Casei Radio a început în 1986, dar clădirea nu a fost niciodată finalizată.
Sursa: Știrile ProTV
