Conform Profit.ro: Vila lui Ion Ion Țiriac, transformată într-un turn rezidențial de lux
Vila Ion Ion Țiriac, construită în anul 2014 pe un teren de 7.286 de metri pătrați cu deschidere la lacul Tei, va fi demolată pentru a face loc unui nou proiect imobiliar. Terenul, ce aparține companiei Romprod Trading, fostă parte din portofoliul Țiriac Group, va găzdui un turn rezidențial cu 16 etaje.
Investiția vizează construirea unui imobil cu trei subsoluri și 16 etaje, din care ultimele două vor fi retrase. Proiectul, care se estimează a atinge o valoare de 62 de milioane de euro, fără TVA, propune amenajarea a 127 de apartamente premium. Acestea vor fi de tip cu una, două și trei camere, completate de 236 de locuri de parcare, distribuite în cele trei subsoluri și parțial la nivelul solului.
Detalii despre noul ansamblu rezidențial
Suprafața construită a noii clădiri este estimată la aproape 35.000 de metri pătrați. Planul urbanistic zonal al Sectorului 2 ar putea facilita autorizarea directă a construcției. Proiectul, realizat de biroul de arhitectură Baumarc Proiect, include predominant apartamente de tip duplex, beneficiind de orientare pe ambele laturi lungi ale clădirii. Unitățile locative de la nivelul solului vor dispune de grădină privată.
Valoarea medie a unui apartament în acest complex va depăși 500.000 de euro, având în vedere investiția totală estimată. Zona lacului Tei devine astfel un pol de atracție pentru dezvoltări imobiliare de anvergură, vecinii proiectului lui Ion Ion Țiriac fiind One Lake Club, dezvoltat de One United Properties.
Trendul dezvoltărilor imobiliare de lux în nordul Bucureștiului
Terenul pe care se află vila provine de la Romprod Trading, companie ce a făcut parte din portofoliul Țiriac Group. Compania Romprod Trading este deținută de offshore-ul cipriot Fyros Establishment, care deține și Hawkridge Imobiliare, o companie implicată în afacerea Stejarii a lui Ion Țiriac.
În prezent, omul de afaceri Ion Țiriac se concentrează pe noi proiecte imobiliare, inclusiv în Timișoara și Brașov. În Timișoara, planurile includ reabilitarea monumentului istoric Abator și construirea unui pol comercial, cu o investiție inițială de 20 de milioane de euro. La Brașov, pe locul fostei fabrici IUS, este prevăzut un proiect pe trei faze, estimat la peste 100 de milioane de euro, ce va include 600 de apartamente.
În zona șoselei Fabrica de Glucoză, sunt anunțate alte cinci proiecte rezidențiale majore, cu un total de aproximativ 3.000 de apartamente, contribuind la dinamismul pieței imobiliare din nordul Capitalei. Un alt proiect notabil al grupului Țiriac este turnul de birouri Țiriac Tower, finalizat în 2022 în zona Piața Victoriei, care generează venituri anuale de aproximativ 3,9 milioane de euro. În paralel, se derulează și demersurile pentru autorizarea demolării clădirilor Țiriac Auto din zona Expoziției, în vederea construirii unui proiect imobiliar de mari dimensiuni.
Sursa: Profit.ro
