Un nou proiect rezidențial de amploare prinde contur în zona centrală a Bucureștiului, reflectând dinamismul și ambiția pieței imobiliare locale. În apropiere de strada Barbu Văcărescu, compania One United Properties pregătește construirea unui ansamblu modern, destinat să atragă cumpărători cu pretenții și investitori interesați de perspective pe termen lung. Cu un plan îndrăzneț și o amplasare privilegiată, acest proiect include două blocuri de câte 14 etaje, ce vor găzdui în total peste 220 de apartamente. Lucrările de construcție și vânzările sunt prevăzute să înceapă în cursul acestui an, iar finalizarea proiectului se estimează pentru anul 2028.
Un centru rezidențial de prestigiu în vecinătatea Pescariu Sport & Spa
Terenul pe care va fi construit ansamblul are o suprafață de 9.000 de metri pătrați și beneficiază deja de autorizație de construire, fiind achiziționat de compania Sunset Lake Investiți, afiliată unor offshore-uri și având în management pe Lucian Tutunică. Valoarea brută de dezvoltare (GDV) a proiectului, denumit One Floreasca Sunset, se ridică la 135 de milioane de euro, semn că investitorii pariază pe potențialul zonei și pe cererea tot mai accentuată pentru locuințe de lux în capitală.
Contextul pieței imobiliare din București arată clar că zona de nord a capitalei continuă să fie una dintre cele mai căutate, fiind preferată atât de tineri profesioniști, cât și de persoane cu averi considerabile în căutare de apartamente de lux. Anul trecut, One United Properties a înregistrat afaceri consolidate de peste 1,4 miliarde de lei, iar pentru acest an și-a concentrat eforturile pe lansări noi și finalizarea proiectelor aflate în curs de dezvoltare. În portofoliul companiei se află deja 3.655 de apartamente și 45.500 de metri pătrați de spații comerciale și de birouri, cu o valoare totală brută de peste 1,4 miliarde de euro.
Dezvoltări în centrul orașului: ansamblul de la Piața Alba Iulia
Pe de altă parte, în centrul Capitalei, un alt proiect de mari dimensiuni ia forma concretă. Este vorba despre complexul rezidențial care se construiește în zona Pieței Alba Iulia, în apropiere de București Mall. Inițiat de compania Cordia România, un membru al grupului Futureal, proiectul poartă numele de Centropolitan și promite să devină una dintre cele mai atractive zone de locuit din centru.
Terenul, de 8.179 de metri pătrați, a fost achiziționat de firma Bog’Art Place și deja a primit autorizație de construire. Viitorul ansamblu va include 274 de apartamente cu între unu și cinci camere, precum și 3.345 de metri pătrați de spații comerciale. În plus, complexul va oferi rezidenților facilități moderne: zone de recreere pentru copii, spații de lucru adaptate noilor stiluri de viață și facilități sportive. Anul trecut, piața imobiliară din zonă a înregistrat o activitate intensă, iar așteptările sunt ca aceste noi dezvoltări să contribuie semnificativ la creșterea atractivității blocurilor din centrul orașului.
Outlook și perspective de dezvoltare
În timp ce infrastructura din Nordul Bucureștiului continuă să evolueze, încă se așteaptă finanțări externe pentru proiecte de infrastructură majore, precum și pentru autostrăzi și drumuri de legătură moderne. Între timp, dezvoltatorii imobiliari par să fi identificat zonele cele mai promițătoare, concentrându-și eforturile pe clădiri care combină aspecte moderne, facilități de top și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Proiectele din Nord și Centru indică o tendință clară de a transforma Bucureștiul într-un oraș cu multiple centre de interes, unde diversitatea ofertelor și calitatea vieții sunt priorități pentru investitori și cumpărători. Sectorul rezidențial de lux se menține într-o creștere solidă, iar pe termen mediu și lung, aceste investiții vor consolida poziția capitalei ca un oraș atrăgător pentru cei care caută nu doar un acoperiș deasupra capului, ci și un stil de viață modern și confortabil.
