Conform Economica: În iulie 2022, lucrările la proiectul imobiliar One Modrogan au fost sistate, după ce Curtea de Apel București a suspendat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și autorizația de construire. Proiectul, dezvoltat de One United, vizează construcția de blocuri în curtea sediului central al Partidului Național Liberal (PNL) din București. Deși aproape finalizate, clădirile au rămas în conservare, iar dezvoltatorul solicită despăgubiri semnificative.
Despăgubiri de zeci de milioane de euro
One United a inițiat o cerere de chemare în garanție prin care solicită Municipiului București despăgubiri în valoare de 71,7 milioane de euro. Conform informațiilor oferite de Economica.net, compania susține că este o practică uzuală în astfel de situații, când autorizațiile de construire sunt contestate în instanță. Dezvoltatorul a transmis că, „Până în prezent, având în vedere că toate litigiile de această natură au fost soluționate în favoarea societăților din grup, acțiunile au rămas fără obiect”. Compania așteaptă soluționarea favorabilă a litigiului legat de One Modrogan pentru a retrage cererea.
Investiția în proiectul One Modrogan este considerabilă. Până la finele lunii martie 2026, One United raportase vânzări de 165,2 milioane lei și cheltuieli de 95,1 milioane lei. Reprezentanții companiei au asigurat că, în urma unei evaluări cu un consilier juridic, proiectul va fi finalizat și nu va fi necesară rambursarea sumelor plătite de clienți.
Contextul legal și istoric al proiectului
Proiectul imobiliar este amplasat pe o parcelare istorică, Filipescu, dezvoltată acum 110 ani, unde se află și sediul central al PNL. Actualul președinte al României, Nicușor Dan, a criticat public proiectul, pe vremea când era primar. Potrivit acestuia, „Printr-un PUZ aprobat în 2019 și autorizat în 2020, pe 21 septembrie, încă în administrația Firea, s-au aprobat nici mai mult nici mai puțin decât blocuri în curtea palatului”. Dan a subliniat că, din punctul său de vedere, construcția blocurilor în acel spațiu verde este o ilegalitate.
Actualul context legal, litigios, complică finalizarea proiectului. Pe măsură ce litigiul avansează, evoluția proiectului One Modrogan este incertă.
Sursa: Economica
