Conform StartupCafe: Două locuri de parcare deținute de Nordis Management, situate într-un imobil din nordul Capitalei, au fost vândute anul trecut cu 100.000 de euro plus TVA, deși fuseseră evaluate inițial la doar 40.000 de euro. Cumpărătorul, CFG Prime United Properties SRL, o companie controlată de omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu, cunoscut pentru afacerile sale în transport, a fost singurul ofertant în cadrul licitației organizate în procedura de insolvență.
Tranzacția ridică semne de întrebare și din cauza faptului că, cu câțiva ani înainte de vânzare, sediul social al firmei CFG Prime United Properties se afla chiar în același bloc din Șoseaua Nordului nr. 96U.
Parcări supraterane vândute cu de 2,5 ori peste evaluare
Cele două locuri de parcare, fiecare având o suprafață de 15 metri pătrați și fiind individualizate ca terenuri, au fost vândute în septembrie 2025 pentru suma de 100.000 de euro plus TVA. Aceasta reprezintă un preț de 2,5 ori mai mare decât valoarea totală de 40.000 de euro la care fuseseră evaluate. Vânzarea a fost oficializată printr-un contract notarial în octombrie 2025, ceea ce înseamnă că fiecare loc de parcare a costat cumpărătorul 50.000 de euro plus TVA.
Afaceri în expansiune și un trecut juridic
CFG Prime United Properties SRL, prin care s-a realizat achiziția, este deținută de Francesco-Gabriel Cheianu și Maria-Alexandra Cheianu. Firma a cunoscut o expansiune rapidă în ultimii ani, activele imobilizate crescând de la aproximativ 250.000 de euro în 2023 la circa 10,7 milioane de euro în 2025, o creștere de peste 40 de ori în doar doi ani. Pentru anul 2025, compania a raportat o cifră de afaceri de aproximativ 133.000 de euro și un profit net de circa 89.000 de euro, având doi angajați.
Omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu este, de asemenea, fondatorul CFG Trans, o afacere în transport și logistică. Numele său a apărut și în presa mondenă în legătură cu două automobile de lux, un Mercedes-Maybach și un Porsche, estimate la un total de 470.000 de euro, deși nu este clar dacă acestea îi aparțineau personal sau firmelor sale.
Francesco-Gabriel Cheianu a fost implicat și într-un dosar penal mai vechi din Argeș, privind permise de conducere false. În 2014, el a fost trimis în judecată pentru fals material în înscrisuri oficiale, însă o soluție definitivă în acest caz nu a putut fi identificată în documentele publice consultate.
Sursa: StartupCafe
