Primăria Capitalei, în pragul unui scandal financiar major din cauza unei moșteniri lăsate de Nicușor Dan
Ciprian Ciucu, noul primar al Capitalei, se confruntă cu o situație critică: Primăria nu dispune de fonduri suficiente pentru a-și îndeplini obligațiile curente, fiind acuzată acum de un dezvoltator imobiliar de despăgubiri de peste 7 milioane de lei. Weisenburger Real Estate România SRL a demarat un proces împotriva primăriei și fostului primar, Nicușor Dan, cerând daune materiale uriașe după ce autorizația de construcție pentru un proiect imobiliar a fost blocată timp de un an.
Refuzul de prelungire al autorizației
Conflictul a început la începutul anului 2023, când Weisenburger a solicitat o prelungire a autorizației de construcție pentru un imobil boutique pe Bulevardul Pache Protopopescu, obținută cu doar două săptămâni înainte de începerea mandatului lui Nicușor Dan. Acesta a refuzat cererea constructorului, motivând că proiectul nu respectă Planul Urbanistic Zonal (PUZ) și avizul de mediu, acțiune ce a dus la demararea unei acțiuni legale.
„Refuzul de a prelungi autorizația s-a bazat pe încălcări evidente ale legislației în vigoare”, a declarat un reprezentant al Primăriei, subliniind că deciziile anterioare trebuie respectate.
Instanța dă câștig de cauză dezvoltatorului
La începutul lunii februarie 2024, Tribunalul București a decis în favoarea Weisenburger, obligând Primăria să emită prelungirea autorizației. „Nicușor Dan nu a contestat legalitatea autorizației în timpul prevăzut de lege. Acum se confruntă cu responsabilități financiare considerabile”, a explicat avocatul dezvoltatorului.
Curtea de Apel a confirmat decizia, iar Primăria a fost executată silit pentru cheltuieli de judecată de aproximativ 30.000 lei, dar suma totală cerută, incluzând penalitățile, rămâne incertă. Curtea de Conturi a scos la iveală faptul că Primăria nu a formulat cereri de executare silită pentru sumele datorate în urma deciziilor instanței.
Dilemele financiare ale Capitalei
În ciuda acestor obstacole legale, Ciprian Ciucu se plânge de lipsa de fonduri pentru activitățile curente ale primăriei. „Nu avem bani nici pentru coletele mai mici, fără să mai vorbim de proiecte mari”, a menționat acesta recent, punând sub semnul întrebării gestionarea financiară a fostului său antecesor.
Pentru Weisenburger, situația a devenit și mai complicată, compania raportând pierderi de aproximativ 8,4 milioane lei în 2024, comparativ cu un profit net de 2,2 milioane lei în anul precedent. Toate acestea subliniază impactul pe care deciziile administrative îl pot avea asupra investitorilor străini și a percepției generale asupra mediului de afaceri din România.
Curtea de Conturi a recomandat, totodată, punerea în executare a hotărârii instanței pentru a soluționa cât mai repede această situație tensionată. Cu toate acestea, până la momentul actual, demersurile Primăriei pentru a răspunde cerințelor instanței nu s-au concretizat.
Într-o perioadă în care lipsa de fonduri afectează dezvoltarea orașului, cazul Weisenburger devine un exemplu emblematic pentru provocările cu care se confruntă noul primar. Misiunea lui Ciprian Ciucu de a înfrunta moștenirea lăsată de Nicușor Dan se dovedește a fi complicată, iar presiunea pe care o resimte poate influența decisiv viitoarele sale planuri pentru București.
