Primăria Sectorului 3 nu permite încă restituirea sumelor plătite în plus pentru impozitul pe clădiri, în ciuda reducerilor anunțate la nivel național
Bucureștiul trăiește în pragul unei schimbări fiscale importante, dar, în același timp, ridică semne de întrebare referitoare la modul în care aceste modificări sunt gestionate la nivel local. În contextul reducerilor de impozit pe clădiri stabilite prin ordonanțele Guvernului nr. 9 și nr. 17 din 2026, primăriile din Capitală au revizuit deja sumele datorate de contribuabilii din diferite sectoare, însă există discrepanțe evidente în modul în care aceste măsuri sunt puse în aplicare și în dreptul cetățenilor de a recupera banii plătiți în exces.
Reducerile de impozite și impactul lor asupra contribuabililor din Sectorul 3
Guvernul a anunțat de la începutul lunii martie că va reduce semnificativ impozitul pe clădiri pentru anumite categorii de proprietari. Astfel, reducerea de până la 25% pentru clădirile vechi, cu o vechime de peste 50 de ani, și chiar 50% pentru persoanele cu handicap grav, a fost imediat reflectată în sistemele informatice ale autorităților locale. În cazul primăriei Sectorului 3, acțiunea s-a concretizat prin actualizarea automată a datelor, astfel încât situația fiscală a contribuabililor să fie ajustată în conformitate cu legislația nouă.
Primăria Sectorului 3 a emis o comunicare oficială, în care afirmă că, „în urma intrării în vigoare a prevederilor O.U.G. nr. 9/2026 și O.U.G. nr. 17/2026, în weekend, în sistemul informatic al instituției au fost operate reducerile de impozit pentru persoanele cu dizabilități, în conformitate cu legislația în vigoare. De asemenea, au fost introduse și reducerile aferente vechimii clădirilor, facilități care se aplică în funcție de anul construcției (mai vechi de 50 de ani, respectiv 100 de ani) și de criteriile stabilite prin Codul fiscal și actele normative care îl modifică.” Potrivit reprezentanților primăriei, situația fiscală a contribuabililor „reflectă reducerile aplicabile conform noilor prevederi legale, fără a fi necesare demersuri suplimentare din partea persoanelor care au documentele depuse și validate în evidențele instituției.”
Lipsa posibilității de a cere restituirea banilor plătiți în exces
Cu toate acestea, o diferență semnificativă apare în modul în care alte sectoare ale Capitalei gestionează această situație. În timp ce Primăria Sectorului 1 și cea a Sectorului 4 au anunțat că bucureștenii pot solicita returnarea sumelor plătite în plus pentru impozitul pe clădiri, Primăria Sectorului 3 nu a făcut o astfel de precizare. În consecință, contribuabilii din Sectorul 3 nu pot cere în acest moment restituirea banilor plătiți anterior reducerilor, ci doar vor avea sumele respective compensate cu obligații fiscale viitoare.
Această diferență de abordare ridică semne de întrebare despre echitatea și transparența procesului fiscal. Pentru mulți proprietari, această situație înseamnă potențiale pierderi, mai ales dacă au achitat integral impozitul înainte de intrarea în vigoare a noilor facilitate, fără să fie informați despre posibilitatea recuperării diferenței.
Ce se întâmplă în alte sectoare ale orașului?
Sectorul 1 și Sectorul 4 ale Capitalei au adoptat o poziție mai proactivă în ceea ce privește dreptul contribuabililor de a cere restituirea sumelor plătite în exces. În aceste zone, cetățenii trebuie să urmeze anumite pași pentru a solicita banii înapoi, iar autoritățile aplică deja aceste măsuri, facilitând astfel o mai mare transparență și echitate. În schimb, pentru locuitorii Sectorului 3, problema rămâne nerezolvată, iar percepția generală este că dreptul la restituire nu este încă garantat.
Este cert că, pe măsură ce noua legislație devine implementată, apar și inevitably alte întrebări legate de modul în care autoritățile locale vor gestiona aceste schimbări fiscale. În condițiile în care impozitele reprezintă o sursă vitală de venit pentru bugetele locale, echitatea și transparența procesului devin aspecte critice, pentru a evita nemulțumiri sau chiar proteste din partea contribuabililor. Rămâne de văzut dacă administrațiile din celelalte sectoare vor menține această diferență de abordare sau dacă vor urma exemplul Sectorului 3, oferindu-le cetățenilor posibilitatea legală de a solicita restituirea banilor în termenii prevederilor legale.
