Creșterea taxelor locale intră în vigoare din 2026: Măsuri tranzitorii până la impozitarea valorii de piață
Executivul român a anunțat că începând cu 1 ianuarie 2026, impozitele pe proprietăți vor cunoaște o majorare semnificativă. Conform unei informări publicate duminică, măsurile adoptate au caracter tranzitoriu, fiind menite să pregătească terenul pentru impozitarea pe baza valorii de piață, care va fi implementată cel mai probabil de la 1 ianuarie 2027.
Guvernul justifică această reformă prin necesitatea de a aduce România în conformitate cu normele europene, având în vedere că țara noastră înregistrează o pondere a veniturilor din impozitarea proprietăților de doar 0,55 % din PIB, mult sub media Uniunii Europene de 1,85 %. Reprezentanții guvernului subliniază că actualul sistem prezintă disproporții mari între localități, iar încasarea impozitelor este insuficientă, ceea ce duce la pierderi semnificative pentru autoritățile locale.
Feminizare fiscală în administrarea locală
Conform comunicatului oficial, aproape o treime din impozitele locale nu sunt încasate, fapt ce a generat dezechilibre în bugetul autorităților locale. Măsurile anunțate includ eliminarea valorilor istorice în evaluarea proprietăților și actualizarea bazei de impozitare, ce ar urma să fie calculată la aproximativ 2.677 lei pe metru pătrat. „Nu mai puteam continua în felul acesta. Este o reformă necesară care va permite o mai bună colectare a veniturilor locale”, afirmă sursa citată din cadrul Executivului.
Guvernul mai anunță și eliminarea scutirilor nejustificate, o măsură adresată celor care beneficiază de reduceri semnificative din cauza vechimii clădirilor. Astfel, clădirile foarte vechi nu vor mai beneficia de reduceri care să ajungă până la 50%. Executivul consideră că aceste scutiri contribuie la distorsiuni între contribuabili și nu sunt sustenabile pe termen lung.
Impactul așteptat asupra cetățenilor
Estimările oficiale sugerează că majorarea medie a impozitelor pe proprietate ar putea ajunge la 70%-80%. „Această creștere va fi resimțită, dar este esențial să ne aliniem standardelor europene”, a subliniat un oficial ministerial. Cetățenii din marile orașe sunt deja îngrijorați de impactul acestor măsuri asupra bugetelor personale. “Fiecare leu contează, iar acum trebuie să ne pregătim pentru cheltuieli și mai mari”, susține un locuitor din București, care deține o proprietate veche.
În plus, autoritățile locale vor păstra dreptul de a stabili coeficientul impozitelor, ceea ce oferă o marjă de manevră, dar în același timp riscă să genereze și mai multe inechități. Obligația de a păstra cotele de impozitare din 2025 la un nivel minim adaugă un strat de complexitate situației economice, care variază semnificativ între regiunile țării.
Din perspectiva administrației locale, reforma este văzută ca o oportunitate de a genera venituri suplimentare, esențiale pentru acoperirea nevoilor comunităților. „A fost o discuție lungă despre aceste măsuri, dar acum avem oportunitatea să investim în infrastructură și servicii publice”, a declarat un primar dintr-o comună.
Perspectiva europeană și angajamentele României
Reforma impozitării proprietății este parte din angajamentele asumate de România în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), iar neîndeplinirea acestor măsuri poate afecta atragerea de fonduri europene. Guvernul subliniază că ajustările sunt necesare pentru a reduce deficitul bugetar și a îmbunătăți performanța administrației locale.
În concluzie, majorarea impozitelor pe proprietate și reforma sistemului de evaluare vor aduce schimbări semnificative pe piața imobiliară din România. Cetățenii trebuie să se pregătească pentru aceste schimbări, iar autoritățile locale, pe de altă parte, se confruntă cu provocarea de a gestiona aceste ajustări într-un mod echitabil și transparent.
