Milionara elvețiană Anja Graf, cunoscută pentru afacerile sale imobiliare din București, pune la vânzare conacul istoric din Leordeni, județul Argeș, achiziționat în urmă cu patru ani. Decizia vine în contextul în care planurile inițiale de a transforma proprietatea într-o sală de evenimente au fost abandonate, potrivit declarațiilor făcute de Graf.
Planuri abandonate pentru conacul Golescu-Gussi
Anja Graf, care a investit masiv în România prin compania Vision Apartments, a menționat că ideea inițială pentru conacul de la Leordeni era de a crea un spațiu pentru evenimente. „Ideea originală era să facem o sală de evenimente, dar apoi am avut noi idei și am verificat cu autoritățile dacă putem construi la interior, să facem ceva luxos cu scările, dar au zis că nu e posibil și de aceea e on hold”, a declarat Anja Graf la inaugurarea Vision Apartments în 2023. Planurile au fost însă abandonate, iar acum conacul Golescu-Gussi este din nou pe piața imobiliară. Decizia vine într-un moment în care afacerile Vision Apartments din București au crescut semnificativ.
În 2024, Vision Apartments a raportat încasări de trei milioane de euro din închirierea apartamentelor din București, de trei ori mai mult decât în anul precedent. Profitul companiei a fost de 225.000 de euro, o creștere importantă față de pierderea de 2,6 milioane de euro înregistrată în 2023. Investiția în conacul din Argeș pare astfel să nu se fi aliniat cu strategia de succes a companiei în București.
Istoria și valoarea conacului istoric
Conacul Golescu-Gussi este listat pentru vânzare prin Sotheby’s International Realty România, agenția prin intermediul căreia a și fost cumpărat inițial. Proprietatea este situată la aproximativ 26 de kilometri de Pitești și 100 de kilometri de București. Imobilul a fost scos la licitație în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu a fost adjudecat. Valoarea sa a fost estimată între 400.000 și 500.000 de euro.
Construit în 1927, conacul are 20 de camere și un teren de 5,6 hectare. A fost ridicat de familia Golescu, iar ulterior a fost transformat de Alexandru Gussi, magistrat și om politic, care a modernizat domeniul. După 1949, proprietatea a fost naționalizată și utilizată de diverse instituții comuniste. În prezent, conacul reprezintă o oportunitate de investiție cu potențial istoric și arhitectural. În contextul politic actual, cu Nicușor Dan președinte și Ilie Bolojan prim-ministru, piața imobiliară din România continuă să prezinte interes pentru investitorii străini.
Conacul Golescu-Gussi se află din nou pe piața de vânzare, marcând o schimbare de strategie pentru Anja Graf, care își concentrează resursele pe afacerile de succes din București.
