Bucureștiul conduce detașat piața închirierilor pe termen scurt din România, cu venituri de aproape 67 de milioane de euro acumulate în 2025, o creștere semnificativă față de anul precedent. O analiză recentă a companiei Crosspoint Real Estate arată o ascensiune constantă a acestui segment imobiliar, cu Brașovul detașându-se drept lider regional.
Studiul relevă faptul că piața românească a închirierilor pe termen scurt continuă să atragă interesul proprietarilor, dornici să valorifice proprietățile. Bucureștiul rămâne motorul principal, generând venituri substanțiale. La nivel regional, Brașovul demonstrează o performanță notabilă.
Bucureștiul: o piață înfloritoare
Capitala a înregistrat venituri de 66,8 milioane de euro în 2025, o creștere de 20% față de anul anterior și de peste două ori mai mult decât în 2022. Creșterea a fost susținută de un număr mediu de 5.507 apartamente listate.
Bucureștiul a atras 2,06 milioane de turiști în 2025, dintre care peste 1,1 milioane de turiști străini, în creștere cu 8% față de 2024. Septembrie, datorită Festivalului Internațional George Enescu, a fost luna cu cea mai bună performanță. Prețul mediu pe noapte (ADR) în București a fost de 56,5 euro, cu o rată medie de ocupare de 62%. Un apartament listat a generat un venit mediu lunar de 1.006 euro.
Brașovul domină piața regională
Brașovul se evidențiază ca lider regional cu venituri anuale de 20,4 milioane de euro. Orașul are avantajul de a fi o destinație turistică populară pe tot parcursul anului. Cluj-Napoca și Constanța completează podiumul, cu venituri medii anuale de 9.910 euro, respectiv 8.980 euro pe proprietate.
În Cluj-Napoca, festivalurile internaționale generează vârfuri de performanță, în timp ce Constanța beneficiază de sejururi mai lungi. Timișoara înregistrează o piață stabilă, axată pe cererea business, iar Iașiul se confruntă cu o rată de ocupare mai scăzută.
Previziuni și perspective
Piața închirierilor pe termen scurt din România pare să intre într-o etapă de consolidare. Proprietarii acordă o atenție sporită atât locației, cât și calității serviciilor oferite.
Analiza Crosspoint Real Estate a fost publicată recent.
Sursa: Economistul.ro
