Conform Economica: Plaza Centers contestă decizia ICSID în procesul cu Statul Român
Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers a depus o cerere de anulare a deciziei instanței arbitrale ICSID din 10 aprilie, prin care compania a pierdut procesul intentat Statului Român. Decizia inițială a respins pretențiile Plaza Centers de despăgubiri cuprinse între 60 și 420 de milioane de euro, cauzate de întârzierea proiectului imobiliar Casa Radio din București. Cererea de anulare a fost depusă pe 7 august, conform unui anunț transmis Bursei de la Londra.
Compania analiza la momentul pronunțării deciziei hotărârea instanței, inclusiv motivațiile acesteia și implicațiile, evaluându-și poziția și luând în considerare toate opțiunile disponibile. Pe de altă parte, Statul Român a atacat anterior parteneriatul public-privat la Curtea de Arbitraj de la Londra, iar în toamna anului trecut, Plaza Centers anunța că România solicita daune în valoare de două miliarde de euro. Ulterior, compania a clarificat că aceste daune nu erau prezentate cumulativ, iar o parte dintre ele erau considerate alternative.
Casa Radio: Un proiect imobiliar marcat de eșecuri și litigii
Parteneriatul public-privat dintre Plaza Centers și Statul Român, semnat acum 18 ani, viza construirea unui mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel pe terenul Casei Radio din București, urmând ca acestea să fie operate timp de 49 de ani. Autoritățile ar fi primit în schimb o clădire de birouri. Proiectul nu a mai avansat nici din partea dezvoltatorului, nici din partea statului. Plaza Centers și-a vândut ulterior participația în acest proiect, după ce anterior cedase mai multe terenuri pe care plănuise să construiască centre comerciale în România.
În vara anului 2019, Plaza Centers a semnat un contract de prevânzare cu AFI Europe. Doi ani mai târziu, în 2022, compania a depus o cerere de arbitraj la ICSID, solicitând daune compensatorii de 425 de milioane de euro de la Statul Român pentru pierderile suferite din cauza întârzierii proiectului Casa Radio. În același timp, Statul Român a demarat propriul litigiu la Curtea de Arbitraj Internațional din Londra (LCIA), solicitând inițial despăgubiri de 96 de milioane de euro, sumă majorată ulterior la două miliarde de euro.
Prelungirea contractului cu AFI Europe și incertitudinea proiectului
AFI Europe și Plaza Centers au ajuns la a șasea prelungire a pre-contractului de vânzare-cumpărare a participației în proiectul imobiliar Casa Radio. Noul termen stabilit pentru finalizarea acestei tranzacții este 31 decembrie 2026. Proiectul Casa Radio era menit să devină unul dintre cele mai mari din România, însă complexitatea litigiilor și tergiversările au condus la o situație incertă. Ultimele evoluții arată că Plaza Centers continuă să caute soluții juridice pentru a contesta deciziile arbitrare favorabile Statului Român.
Sursa: Economica
