Autoritățile fiscale și locale vor avea acces, începând de anul viitor, la informațiile despre vânzările de bunuri imobile și autovehicule efectuate de persoanele fizice, după ce un nou set de reguli a fost adoptat pentru a extinde monitorizarea tranzacțiilor imobiliare. Această măsură vine într-un context de uzanță tot mai crescută a sistemului digital pentru combaterea evaziunii fiscale și creșterea transparenței în domeniul imobiliar și auto.
Mai multă transparență în tranzacțiile imobiliare și auto
Planul autorităților fiscale este să obțină o imagine mai clară asupra tranzacțiilor efectuate de cetățeni, în special celor care, până acum, au reușit să evite plata taxelor sau să își ascundă activele. Potrivit noilor reglementări, notarilor li se va cere să transmită autorităților fiscale și autorităților locale toate datele despre vânzările de case, terenuri și mașini realizate de persoanele fizice. Această măsură va permite statului o monitorizare mai eficientă a tranzacțiilor și va ajuta la identificarea eventualelor nereguli sau evaziuni fiscale.
Contextul și motivele pentru această schimbare legislativă
De câțiva ani, autoritățile române au tot intensificat controalele și mecanismele de supraveghere în domeniul fiscal, pentru a combate fenomenul de evaziune și pentru a crește gradul de colectare a veniturilor. De exemplu, până nu demult, aceste informații erau disponibile doar pentru autoritatea fiscală centrală, însă noile reguli rustică și pentru autoritățile locale. În plus, modificările legale vin ca răspuns la tot mai frecventele tranzacții imobiliare și auto realizate de persoane fizice, care, adesea, nu sunt declarate pentru a fisca impozitele aferente.
“Autoritățile locale vor avea acces la informaţiile notarilor despre case, terenuri și mașini vândute de persoanele fizice”, au declarat oficialii fiscali. Această declarație confirmă intenția de a uniformiza și de a crește transparența în toate registrele de tranzacții, reducând astfel posibilitatea de operare a veniturilor din surse neclare sau ilegale.
Impactul asupra pieței imobiliare și auto
Măsura va avea efecte directe asupra piețelor imobiliare și auto. Proprietarii de bunuri imobile sau autovehicule vor trebui să fie mai atenți la respectarea legislației fiscale, pentru a evita controalele și eventualele sancțiuni. În același timp, specialiștii anticipează o creștere a nivelului de încredere în domeniu, odată ce tranzacțiile vor fi mai bine monitorizate și mai transparente.
Pe de altă parte, reprezentanții notariatului și ai industriei auto se tem de creșterea birocratiei și de posibile blocaje în procesul de înstrăinare, însă oficialii guvernamentali susțin că măsurile sunt menite exclusiv să asigure un mediu fiscal corect și să combată evaziunea.
Perspective și urmări
Deși noile reguli vor intra în vigoare pe parcursul anului viitor, deja se estimează că procesul de implementare va aduce modificări în modul în care notarii și autoritățile locale gestionează informațiile despre tranzacții. În plus, această inițiativă face parte dintr-un plan mai amplu de digitalizare și de întărire a colaborării între instituțiile statului, pentru a crește eficiența în colectarea veniturilor și a asigura un nivel mai ridicat de transparență în viețile cetățenilor. În timp, astfel de măsuri ar putea consolida încrederea populației în sistemul fiscal și în gestionarea patrimoniului național, în vederea unei economii mai sănătoase și mai echitabile.
