ANAF intră în forță pe piața închirierilor pe termen scurt: controale masive pe Airbnb și Booking
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a demarat o serie amplă de controale fiscale, vizând cu precădere proprietarii care închiriază apartamente și camere prin intermediul platformelor online Airbnb și Booking. Scopul acestor verificări este de a identifica și impozita veniturile obținute din aceste activități, combătând evaziunea fiscală. În urma primelor verificări, au fost descoperite deja zeci de mii de persoane care nu și-au declarat veniturile.
Zeci de mii de chirii nedeclarate într-un singur județ
Un aspect îngrijorător relevat de controalele ANAF este amploarea evaziunii fiscale în acest sector. Potrivit informațiilor, într-un singur județ au fost identificate peste 60.000 de persoane care au încasat chirii fără a le declara. Această descoperire subliniază necesitatea unei supravegheri atente a pieței de închirieri pe termen scurt și a unei aplicări riguroase a legislației fiscale. ANAF va intensifica, cel mai probabil, controalele în perioada următoare, extinzându-le la nivel național.
Aceste controale vizează verificarea veniturilor obținute din închirierea locuințelor, precum și a modului în care sunt plătite impozitele și contribuțiile aferente. Inspectorii fiscali vor analiza în detaliu tranzacțiile realizate prin intermediul platformelor online, comparând informațiile disponibile cu declarațiile fiscale ale proprietarilor. Prin această acțiune, ANAF urmărește să asigure o concurență fiscală loială și să colecteze veniturile datorate statului. Persoanele care nu își declară veniturile riscă amenzi considerabile și plata retroactivă a impozitelor, plus penalități.
Măsuri pentru o mai bună conformare fiscală
În contextul acestor controale, ANAF a subliniat importanța conformării voluntare a contribuabililor. Proprietarii care desfășoară activități de închiriere prin Airbnb și Booking sunt sfătuiți să își revizuiască declarațiile fiscale și să își achite obligațiile fiscale la timp. De asemenea, autoritățile fiscale oferă asistență contribuabililor pentru a-i ajuta să înțeleagă legislația fiscală și să își îndeplinească corect obligațiile.
Agenția a implementat și măsuri pentru a facilita conformarea fiscală, inclusiv ghiduri și materiale informative disponibile online. Aceste resurse au scopul de a clarifica aspectele legale și fiscale relevante pentru activitățile de închiriere pe termen scurt. Prin urmare, contribuabilii sunt încurajați să consulte aceste resurse și să solicite sprijinul ANAF pentru a evita eventualele neplăceri.
Impactul controalelor asupra pieței de închirieri
Aceste controale fiscale ar putea avea un impact semnificativ asupra pieței de închirieri pe termen scurt. Pe de o parte, vor crește gradul de conformare fiscală și vor asigura o concurență mai corectă între proprietari. Pe de altă parte, este posibil ca unii proprietari să fie determinați să renunțe la activitățile de închiriere sau să crească prețurile pentru a acoperi costurile fiscale suplimentare.
În urma controalelor, ANAF a anunțat că va continua să monitorizeze îndeaproape evoluția pieței de închirieri pe termen scurt, luând măsuri suplimentare, dacă este necesar, pentru a combate evaziunea fiscală și a asigura respectarea legislației. Până în prezent, peste 60.000 de persoane au fost identificate ca având venituri nedeclarate doar într-un singur județ, iar controalele vor continua.
