Astăzi, Administrația Fondului Imobiliar (AFI) a anunțat aprobarea unui proiect menit să aducă în sfârșit la nivelul pieței chiriile pentru locuințele administrate de instituție, după aproape două decenii de stagnare. Decizia, care va afecta peste 4.000 de apartamente, include atât ajustarea tarifelor de închiriere, cât și prelungirea contractelor care nu au mai fost actualizate din anul 2019.
„Astăzi am aprobat un proiect esențial pentru comunitate și pentru bugetul local. Chiriile pentru aceste locuințe, care nu au mai fost ajustate de zeci de ani, vor fi aduse la nivelul actual al pieței, ceea ce va genera venituri suplimentare semnificative pentru Primărie”, a declarat primarul general al Capitalei, pentru mediatizarea acestei decizii. El a adăugat că, „prin această ajustare, estimăm că vom atrage în buget aproximativ 500 de milioane de lei, care pot fi reinvestiți în proiecte capitale și servicii publice pentru bucureșteni”.
Inițiativa, lansată anterior de administrație și acumulând consultări și susțineri din partea mai multor factori politici și sociali, vine într-un context de reevaluare a politicilor de locuire socială și de gestionare a resurselor financiare ale Primăriei. Reprezentanții acestora afirmă că majorarea chiriilor este necesară pentru echilibrarea bugetului, dar și pentru reflectarea realității pieței.
De-a lungul anilor, chiriile pentru locuințele AFI au rămas în mare parte neschimbate, fiind situate mult sub nivelul de pe piață, ceea ce a dus la un dezechilibru între costurile reale de administrare și veniturile încasate. În multe cazuri, aceste tarife erau mai mici cu zeci, uneori chiar sute de lei, față de cele practicate pe segmentul privat. Propunerea de actualizare a chiriilor a suscitat dezbateri, fiind percepută atât ca o măsură necesară pentru echilibrarea finanțelor locale, cât și ca o potențială sursă de nemulțumiri pentru chiriași.
Criticii au subliniat însă necesitatea unor măsuri de protecție socială pentru locatarii cu venituri mici, pentru a evita impactul negativ asupra acestora. În acest sens, Primăria a precizat că va monitoriza și va evalua periodic situația, fiind deschisă la ajustări și compensări pentru cei aflați în dificultate.
Între timp, decizia de today marchează un pas crucial în reformarea gestionării locuințelor sociale din capitală, iar impactul financiar și social va fi urmărit de autorități în următoarele luni. Este de așteptat ca această măsură să contribuie la regularizarea pieței imobiliare sociale și la consolidarea veniturilor care pot fi reinvestite în proiecte pentru dezvoltarea infrastructurii și a serviciilor publice pentru cetățenii Bucureștiului. În plus, această ajustare vine într-un context economic din ce în ce mai dinamic, în care echilibrul bugetar devine o prioritate esențială pentru administrație.
