AFI Europe investește masiv în România
Dezvoltatorul israelian AFI Europe își extinde afacerile în România, concentrându-se atât pe dezvoltare organică, cât și pe achiziții. Compania, care consideră România ca fiind piața sa cheie, deține un portofoliu de 1,52 miliarde de euro și un amplu plan de dezvoltare.
Potrivit datelor citate de Ziarul Financiar, compania evaluează în prezent achiziția unui portofoliu de șase parcuri comerciale de la MAS Real Estate. Aceste active – Value Centre din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad – au o suprafață închiriabilă de 125.500 de metri pătrați, o rată de ocupare de peste 98% și o valoare totală de aproximativ 315 milioane de euro.
Dacă tranzacția se va finaliza, aceasta va consolida semnificativ poziția AFI Europe pe piața imobiliară din România, mutând compania de pe locul cinci pe locul doi în rândul investitorilor.
Planuri ambițioase de dezvoltare
România reprezintă piața cea mai importantă pentru grup, activele generând venituri anuale din chirii de 116 milioane de euro și o rată medie de ocupare de 94%.
În același timp, AFI Europe avansează cu mai multe proiecte aflate deja în construcție. Acestea includ AFI Central Tower din București (29.425 mp de spații de birouri, cu livrare programată în trimestrul I 2028, cu o chirie anuală estimată de 9,7 milioane de euro), AFI Brașov Tower 2 (11.782 mp, trimestrul I 2027) și AFI Home North A – un proiect rezidențial în nordul Bucureștiului, care cuprinde 244 de apartamente, cu finalizare în trimestrul II 2026.
La complexul rezidențial Home North, AFI va finaliza în acest an construcția celei de-a doua clădiri și va livra 164 de apartamente noi. Prima clădire, AFI Home North C, cu 80 de apartamente, a fost finalizată în aprilie anul trecut.
Proiecte viitoare și investiții suplimentare
Pe lângă acestea, compania are un plan de dezvoltare pe terenul propriu evaluat la peste 100 de milioane de euro: AFI Tech Park 3, AFI North B, AFI Home Cotroceni și proiectul rezidențial AFI City în zona Bucureștii Noi, precum și rezerve suplimentare de terenuri în Pipera și Măgurele.
AFI Europe continuă să investească și să dezvolte proiecte majore pe piața imobiliară din România, consolidându-și astfel poziția.
